Locaux d'activité à Louer / Eragny

Eragny / 95610

m²

1 820 m² divisibles à partir de 298 m²

€

100 à 110€ HT HC/m²/an/m²/an

Description

MyLocaux vous propose des locaux d'activités en façade de la N184 à Eragny.

Équipements et prestations

Bureaux :
- open-space
- bureaux cloisonnés
- salle de réunion
- kitchenette
- vestiaire

Activités :
- accès livraison de plain-pied
- hauteur sous plafond : 6m

Sur site :
- bâtiment semi-indépendant
- accès moyens porteurs
- accès 24/7
- nombreux parkings

Surfaces

1 820 m² divisibles à partir de 298 m² répartis de la façon suivante :

Lots	Type de bien	Surface (m²)	Loyer (HT HC/m²/an)
TOTAL	-	1820	-
B1	Activités	449	105 €
B2	Activités	645	100 €
B2	Activités	336	110 €
Lot A2	Bureaux	92	105 €
Lot A6	Activités	298	110 €

Conditions

Financières

Loyer bureaux : 105 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 100 à 110 €/HT HC/m²/an
Charges : 12.3 à 13.5€/HT/m²/an

Impôts fonciers : 16€/HT/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Juridiques

Bail : Bail commercial 3/6/9
Régime fiscal : T.V.A
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance

Localisation

Transports en commun

Non renseigné

Transports routier