Gennevilliers / 92230
m²
6 450 m² divisibles à partir de 1 850 m²
€
Prix: Nous consulter
MyLocaux vous propose un immeuble de bureaux et d'activités à construire.
Prix de vente et divisibilité possible en cours d'étude.
Bureaux :
- hauteur sous plafond :rdc- 3m, étage - 2.70m
- charge au sol : 350 kg/m²
- chauffage et rafraîchissement :
été : +27°C +/-2°C par +32°C extérieur
hiver +20°C +/-2°C par -7°C extérieur
- courant fort
- digicode
- interphone
- les plateaux sont livrés en open-space
Activités :
- charge au sol 3Tonnes/m²
- trame de poteaux : 10.70 environ
- 1 accès de plain pied
- porte sectionnelle : 4mL x 4mH
- 1 porte d'accès piéton
- chauffage gaz aérotherme
6 450 m² divisibles à partir de 1 850 m² répartis de la façon suivante :
| Lots | Type de bien | Surface (m²) |
Loyer (HT HC/m²/an) |
Prix (HT) |
|---|---|---|---|---|
| TOTAL | - | 6450 | - | - |
| 1er étage | Bureaux | 1500 | 220 € | - |
| 2ème étage | Bureaux | 1500 | 220 € | - |
| 3ème étage | Bureaux | 1500 | 220 € | - |
| Cour | Parkings | - | 550 € | - |
| Rez-de-chaussée | Activités | 1850 | 120 € | - |
| Rez-de-chaussée | Bureaux | 100 | 220 € | - |
| Sous-sol | Parkings | - | 1000 € | - |
Loyer bureaux : 220 €/HT HC/m²/an
Loyer activités : 120 €/HT HC/m²/an
Honoraires (Loc.) : A la charge du preneur.
Honoraires (Vte.) : A la charge de l'acquéreur
Régime fiscal : T.V.A
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement de loyer : Trimestriel d'avance
- RER C “Les Grésillons” à 200m
- Métro 13 accessible par les nombreux bus
- accès A 86 à 4 minutes et A15 à proximité
- accès rapide sur les quais de Seine
- aéroport de Roissy CDG à 20 minutes
- périphérique “Porte de Clichy”
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anthony@mylocaux.fr
+33 6 88 08 23 65
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